Hỏi: Tôi và ông H cùng nhau góp vốn thành lập Công ty TNHH, trong đó tôi chiếm 40% vốn điều lệ, ông H chiếm 60% vốn điều lệ, ông H là người đại diện theo pháp luật của Công ty. Đầu năm 2024, ông H đã đại diện Công ty ký hợp đồng thuê nhà của bà A với giá trị thuê vượt quá 65% giá trị tài sản công ty. Việc ký kết này không được Hội đồng thành viên công ty thông qua. Như vậy ông việc ông H ký hợp đồng thuê nhà như vậy có đúng thẩm quyền không?
Trả lời:
Trong tình huống này, việc ông H ký hợp đồng thuê nhà với giá trị vượt quá 65% giá trị tài sản của công ty mà không có sự thông qua của Hội đồng thành viên là không đúng thẩm quyền.
Theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 (Điều 56 và Điều 59), người đại diện theo pháp luật của công ty TNHH hai thành viên trở lên (ở đây là ông H) chỉ được quyền thực hiện các giao dịch có giá trị lớn (thường là từ 50% trở lên giá trị tài sản của công ty) sau khi có sự chấp thuận của Hội đồng thành viên. Trong trường hợp này, vì hợp đồng thuê nhà vượt quá 65% giá trị tài sản của công ty, ông H cần phải có sự thông qua của Hội đồng thành viên trước khi ký kết hợp đồng.
Nếu ông H không thực hiện đúng quy trình này, thì việc ký hợp đồng có thể bị coi là vượt thẩm quyền, và hợp đồng đó có thể bị vô hiệu nếu các thành viên công ty hoặc các bên liên quan không đồng ý với việc ký kết.
Vì vậy, việc ông H ký hợp đồng này mà không có sự thông qua của Hội đồng thành viên là không đúng thẩm quyền theo luật định.
